在进行房产抵押民间贷款时,签订一份明确、详细的合同是非常重要的,以下是一份抵押房产民间贷款合同范本,供您参考。
一、合同双方
1、出借人(甲方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
2、借款人(乙方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
二、借款金额及用途
1、甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
2、乙方承诺将借款用于_______________________。
三、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、借款利率及还款方式
1、借款利率为每月______%。
2、乙方应按照以下方式还款:_______________________。
五、抵押物
乙方同意将其名下位于______市______区______路______号______房产(房产证号:_______________________)作为抵押物,为上述借款提供担保。
六、抵押物的保管及处分
1、乙方应妥善保管抵押物,并确保抵押物的完好无损。
2、如乙方未按时履行还款义务,甲方有权依法处分抵押物,并以处分抵押物所得价款优先受偿。
3、处分抵押物所产生的一切费用(包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等)由乙方承担。
七、抵押登记
乙方应在本合同签订后______个工作日内,将抵押物的抵押登记手续办理完毕,并将抵押物的他项权证交甲方保管。
八、违约责任
1、如乙方未按时足额还款,每逾期一日,应按未还款金额的______%向甲方支付违约金。
2、如乙方违反本合同的其他约定,甲方有权要求乙方立即归还借款本金及利息,并承担由此产生的一切费用。
3、如因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨借款,乙方应承担甲方因此产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(签字或盖章):_______________________
乙方(签字或盖章):_______________________
签订日期:______年______月______日
在签订抵押房产民间贷款合同前,您应当仔细阅读合同条款,确保您理解并同意其中的所有内容,如果您对合同条款有任何疑问或需要进一步的法律建议,建议您咨询专业律师,在进行贷款交易时,务必注意保护自己的合法权益,避免遭受不必要的损失。
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