本文目录导读:
公司借款房产抵押合同
本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订:
1、出借人(抵押权人):
- 姓名:[出借人姓名]
- 身份证号码:[出借人身份证号码]
- 联系地址:[出借人联系地址]
- 联系电话:[出借人联系电话]
2、借款人(抵押人):
- 公司名称:[借款人公司名称]
- 法定代表人:[借款人法定代表人姓名]
- 公司地址:[借款人公司地址]
- 联系电话:[借款人联系电话]
鉴于借款人因[借款原因]需要向出借人借款,双方经友好协商,达成以下协议:
借款金额及用途
1、出借人同意向借款人提供借款人民币(大写)[借款金额]元整(小写:¥[借款金额]元)。
2、借款用途为[具体用途],借款人不得将借款挪作他用。
借款期限
借款期限为[借款期限],自[起始日期]起至[截止日期]止。
借款利率及还款方式
1、借款利率为[借款利率]%,按月计算利息。
2、借款人应按照以下方式还款:[具体还款方式和时间]。
房产抵押
1、为确保借款人按时足额履行还款义务,借款人同意将其所有的位于[房产地址]的房产(以下简称“抵押物”)抵押给出借人。
2、抵押物的详情如下:
- 房屋所有权证号:[房产证号]
- 建筑面积:[建筑面积]平方米
- 房屋用途:[房屋用途]
3、借款人应于本合同签订后[办理抵押登记的时间]内,与出借人共同到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。
4、抵押期间,抵押物的所有权归出借人所有,但借款人仍有权使用抵押物。
保证条款
1、借款人保证其提供的所有资料和信息均真实、准确、完整,不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2、借款人保证其对抵押物享有完全的所有权,抵押物不存在任何权属争议、抵押权人以外的第三人权利、被查封、扣押、监管等情况。
3、借款人保证在本合同签订后,将积极配合出借人办理抵押登记手续,并按照出借人的要求提供相关资料和文件。
4、借款人保证在借款期限内按时足额履行还款义务,如逾期还款,应按照本合同约定承担违约责任。
违约责任
1、如借款人未按照本合同约定按时足额履行还款义务,应按照逾期金额的[逾期利率]%向出借人支付逾期利息,并承担出借人为实现债权而支出的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费等。
2、如借款人违反本合同约定的任何条款,出借人有权宣布借款提前到期,并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息及其他费用。
3、如借款人未按照本合同约定办理抵押登记手续,出借人有权解除本合同,并要求借款人承担违约责任。
争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
1、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
出借人(抵押权人):____________________ 借款人(抵押人):____________________
签订日期:____________________ 签订日期:____________________
合同仅为参考模板,具体条款可能需要根据实际情况进行调整和修改,在签订合同之前,建议你咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益,在借款过程中,你也应该注意风险控制,确保借款人有足够的还款能力和信誉。
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