本文目录导读：
在当今社会，抵押房产出售是一种常见的经济行为，为了保障买卖双方的权益，明晰双方的责任，以下是一份抵押房产出售承诺书的范例。
声明与承诺
1、本人/公司是抵押房产的合法所有人，拥有完全的处分权。
2、本人/公司已将该房产抵押给[抵押权人名称]，并已获得抵押权人的同意出售该房产。
3、本人/公司承诺，在出售该房产时，将按照相关法律法规和合同约定，办理完毕所有的手续，并将出售所得款项优先用于偿还抵押权人的债务。
4、本人/公司承诺，在出售该房产时，将如实告知买受人该房产的抵押情况，并提供抵押权人的相关证明文件。
5、本人/公司承诺，如因本人/公司原因导致买受人无法取得该房产的所有权或无法正常使用该房产，本人/公司将承担相应的法律责任和赔偿责任。
6、本人/公司承诺，将积极配合买受人办理该房产的过户手续，并提供必要的协助和支持。
7、本人/公司承诺，将按照相关法律法规和合同约定，承担该房产出售过程中的所有税费和费用。
8、本承诺书自本人/公司签字之日起生效，对本人/公司具有法律约束力。
出售房产的基本信息
1、房产地址：[具体地址]
2、建筑面积：[具体面积]
3、房屋所有权证号：[权证号码]
4、土地使用权证号：[土地证号码]
5、抵押情况：抵押权人[抵押权人名称]，抵押金额[具体金额]，抵押期限[起止日期]
出售房产的价格及付款方式
1、出售房产的价格为人民币[具体金额]。
2、买受人应在签订本承诺书后的[具体日期]内，将购房款的[具体比例]支付给本人/公司作为定金；在办理完该房产的过户手续后，将剩余购房款支付给本人/公司。
3、本人/公司应在收到定金后的[具体日期]内，将该房产交付给买受人，并协助买受人办理该房产的过户手续。
违约责任
1、如买受人未按照本承诺书的约定支付购房款，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向本人/公司支付违约金；逾期超过[具体期限]的，本人/公司有权解除本承诺书，并要求买受人返还该房产，同时买受人应按照购房款的[具体比例]向本人/公司支付违约金。
2、如本人/公司未按照本承诺书的约定办理该房产的过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向买受人支付违约金；逾期超过[具体期限]的，买受人有权解除本承诺书，并要求本人/公司返还购房款，同时本人/公司应按照购房款的[具体比例]向买受人支付违约金。
3、如因本人/公司原因导致买受人无法取得该房产的所有权或无法正常使用该房产，本人/公司应按照购房款的[具体比例]向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。
4、如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本承诺书无法履行，双方应互相协商解决。
争议解决方式
本承诺书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
其他条款
1、本承诺书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。
是一份抵押房产出售承诺书的范例，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，在签署承诺书之前，建议你仔细阅读并理解其中的条款，如有需要，可以咨询专业律师的意见。
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